00000nam 2200000 4500 INLIS000000001192103 20260120110424 0010-0126000548 OPTIMALISASI PEMANFAATAN ASET TETAP TANAH MELALUI APLIKASI SIMDA GUNA MENINGKATKAN PENDAPATAN ASLI DAERAH DI KOTA BALIKPAPAN PROVINSI KALIMANTAN TIMUR / Hilda Oktavia Wiradani Hilda Oktavia Wiradani 11 http://eprints.ipdn.ac.id/id/eprint/21458 Sembiring, Yetty Jatinangor : Institut Pemerintahan Dalam Negeri, 2025 352.559 838 11 352.559 838 11 HIL o Administrasi Properti Latar Belakang: Aset tanah merupakan salah satu sumber daya yang signifikan bagi pemerintah daerah dalam upaya memperkuat perekonomian lokal khususnya Pendapatan Asli Daerah. Namun, pemanfaatan aset tanah di Kota Balikpapan belum sepenuhnya optimal, terutama mengenai masalah lahan berstatus sengketa. Hal itu mengakibatkan beberapa sertifikat tanah Pemerintah Daerah Kota Balikpapan belum bisa disertifikatkan, sehingga berpotensi mengurangi pendapatan yang dapat diperoleh dari sektor ini. Tujuan: Penelitian ini bertujuan untuk mengeksplorasi dan menganalisis strategi optimalisasi penggunaan aset tanah melalui aplikasi SIMDA guna meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD) di Kota Balikpapan. Metode: Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif dengan metode deskriptif. Teknik pengumpulan data berupa teknik wawancara, observasi, dan studi dokumentasi. Data dikumpulkan dari berbagai sumber termasuk dokumen perencanaan dan pengelolaan aset tanah serta wawancara dengan stakeholder terkait. Hasil: Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan aplikasi SIMDA oleh Badan Keuangan dan Aset Daerah Kota Balikpapan membantu proses inventarisasi, legalitas, pengawasan, serta pelaporan aset tanah secara sistematis dan akuntabel. Dengan Kendala utama dalam optimalisasi adalah rendahnya jumlah aset bersertifikat dan minimnya sumber daya manusia yang kompeten. Untuk mengatasi hal tersebut, direkomendasikan percepatan sertifikasi aset, peningkatan kapasitas SDM, dan penguatan koordinasi antar instansi. Kesimpulan: Kesimpulannya yaitu Optimalisasi pemanfaatan aset tetap tanah melalui berbagai bentuk seperti sewa, kerja sama dengan pihak ketiga menggunakan aplikasi SIMDA terbukti menjadi langkah strategis dalam meningkatkan efisiensi dan efektivitas pengelolaan aset, yang secara langsung dapat mendorong peningkatan Pendapatan Asli Daerah Kota Balikpapan. Saran yakni diperlukan komitmen yang kuat dari pemerintah daerah untuk mempercepat sertifikasi aset tanah serta peningkatan kapasitas SDM pengelola. Kata Kunci: Optimalisasi, Pemanfaatan Aset Tetap Tanah, SIMDA, Pendapatan Asli Daerah